Valoración gratuita de tu inmueble

¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad en el mercado actual? Nuestros expertos inmobiliarios analizan las características de tu vivienda, la zona y las tendencias del mercado para ofrecerte una valoración precisa y sin compromiso.

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¿Cómo valoramos tu propiedad?

1. Estudio de mercado

Analizamos ventas recientes de propiedades similares en tu barrio para fijar un rango de precio competitivo.

2. Visita técnica

Evaluamos el estado de conservación, orientación, equipamiento y reformas que aporten valor a la vivienda.

3. Informe detallado

Te entregamos un informe completo y personalizado con el precio recomendado de venta o alquiler.

Valorar el inmueble

Conoce el valor real de tu propiedad en Sevilla con la Inmobiliaria Familia González. Realizamos valoraciones presenciales, rigurosas y personalizadas, alejadas de cálculos automáticos para garantizar la máxima precisión en el mercado actual.

Preguntas frecuentes

¿La valoración tiene algún coste?

si, nuestra valoración inicial tiene un coste de 250€ depende del tipo de inmuebles.

inmuebles de lujos como chalet: las valoraciones rondan entre los 1.000 a 2.000€

inmuebles normales: las valoraciones rondan entre los 250 a 600€.

los pisos más pequeños son 160€

¿Cuánto tiempo se tarda en recibir el informe?
Generalmente entregamos el informe detallado en un plazo de 24 a 48 horas tras recabar todos los datos necesarios o visitar el inmueble.

¿Qué factores influyen en el precio de mi vivienda?

Influyen la ubicación, superficie útil, luminosidad, estado de conservación, servicios cercanos y la oferta/demanda actual en la zona.

¿Qué gastos incluye el precio mensual de alquileres?

En un alquiler mensual de vivienda en España, segun la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

El inquilino no debe pagar impuestos adicionales sobre la renta mensual, ya que el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) suelen correr a cargo del propietario o se aplican solo a alquileres comerciales.

¿Se permiten mascotas en una propiedad de alquiler?

Sí, pero es vital confirmar las normas del propietario y de la comunidad de vecinos, porque cada propietario o comunidad de Vecinos son Diferentes. CONSULTAR Y CONFIRMAR.

¿Cuál es la duración mínima y la política de salida?

Revisa los plazos de permanencia y las penalizaciones por cancelar el contrato antes de tiempo.

¿Cuál es el precio final y qué impuestos se añaden?

Identifica el coste total de la compraventa sumando los tributos de transmisión y los honorarios de la agencia.

¿Cuántos meses piden de fianza y garantía?

En España, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) fija un máximo de tres meses en total para el alquiler de vivienda habitual, divididos en un mes de fianza obligatoria y un máximo de dos meses de garantía adicional

¿Tiene la vivienda cargas o deudas pendientes?

debes verificarlo en el Registro de Propiedad Asegúrate de que el piso está libre de hipotecas anteriores, embargos o recibos atrasados de comunidad.

Conoce el valor real de tu casa hoy

Toma decisiones informadas para vender o alquilar al mejor precio posible.