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UN ENTORNO EN PLENA TRANSFORMACIÓN: la propiedad se encuentra en LA CALLE ACEQUÍA Nº 7 ENTRE LA PARALELA SAN NICOLÁS ( API-03) EN UNA ZONA DE PROCESO DE RENOVACIÓN. 

CASA DE NUEVA CONSTRUCIÓN, PISCINA PRIVADA 180 m² ACTUALES HASTA 280 m² POTENCIALES 70 m² DE TERRAZA POTENCIAL, DOMÓTICA, JARDÍN VERTICAL A 150 m DE TRIANA

uno de los elementos más especiales es su piscina privada, integrada en la vivienda, con cascada e iluminación creando un ambiente espectacular por la noche. el agua de la piscina se puede calentar y también puede usarse para jacuzzi.

Actualmente dispone de 140 m² construidos en dos plantas de 70 m² = 70 x 2 = 140 m² más 40 m² de terraza alcanzando los 180 m² totales

3 plantas 70 m² 70 x 3=  210 m² construidos, 70 m² de terraza superior= 280 m² totales

Magnifica oportunidad de inversion en unas de las mejores ubicaciones de las Palmas de Gran Canaria y emblemáticas y demandas.

se ofrece la parte derecha completa del edificio, excluyendo el local comercial situado en la planta baja compuestas por dos viviendas amplias de aproximadamente 300 m² cada una más un ático de uso privado de aproximadamente 300 m² en la parte superior. EN TOTAL 900 m²   ( VIVIENDAS 300 m² + ÁTICO 300 m² 

LAS VIVIENDAS: unas de las viviendas tiene 10 habitaciones y 10 baños y esta siendo explotadas mediante Airbnb, ofreciendo una posibilidad de generar ingresos desde el primer momento.

LA SEGUNDA VIVIENDA: tanbién de unos 300 m² ofrece multiples posibilidades de distribución y explotación TANTO COMO VIVIENDA O PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DE INVERSIÓN. 

EL ÁTICO: el ático tiene aproximadamente 300 m² de uso privado totalmente transitable, con gran potencial de crear una una amplia terraza, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.

RESUMEN:

• Calle triana, Las Palmas de Gran Canaria
• precio de venta: 2.000.000€ 
• supercicie: 900 m²
• 2 viviendas de 300 m² + Ático privado 300 m² 
• 10 habitaciones y 10 baños en una de las viviendas
• explotación actual mediante Airbnb
• Ático transitable con potencial para terraza.

EDIFICIOS DE OFICINAS EN VIERA Y CLAVIJO- LAS PALMAS DE GRAN CANARIA 

4.100.000€  Edificio de rentabilidad, renta anual de 155.100€

magnifica oportunidad de inversión en viera y clavijo una de las zonas más consolidadas y extratégicas de las Palmas de Gran Canaria.

SE TRATA DE UN  EDIFICIO COMPUESTO POR UN LOCAL COMERCIAL DE 5 PLANTAS + ÁTICO PRINCIPALMENTE DESTINADO AL USO DE OFICINA. 

el inmueble se encuentra alquilado con una de las plantas actualmente libre del inquilino lo que permite mantener una importante rentabilidad desde el primer momento, y al mismo tiempo disponer de pontencial ingreso mediante alquilamiento de la planta vacante

actualmente genera una rentabilidad de 155.100€ proporciando al inversor un flijo de ingresos estable y diversificado.

la configuración del edificio, su ubicación y su actual ocupación lo convierte en un activo especialmente interesante para inversores patrimonialistas

FAMILY OFFICES Y EMPRESAS QUE BUSQUEN ADQUIRIR UN INMUEBLE CON INGRESOS RECURRENTE Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.

PRINCIPALES  CARACTERÍSTICAS:

• edifico completo
• local comercial  + 5 plantas + Ático
• uso actual oficinas.
• practicamente todo el edficio arrendado.
• una planta actualmente disponible, con potencial de generar ingresos adicionales.
• renta anual de 155.100€.
• ubicación extratégica en viera y clavijo- Las Palmas de Gran Canaria.
• Activo con ingresos recurrentes desde el momento de la adquisición 

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN ACTIVO INMOBILIARIO CONSOLIDADO, CON OCUPACIÓN MAYORITARIA, RENTAS EXISTENTES Y MARGEN DE CRECIMIENTO MEDIANTE EL ALQUILER DE LA PLANTA DISPONIBLE.

información sujetas a comprobación documental y contractual. Rentas y condiciones de arrendamiento disponibles para invesores interesados.